3 pièces de 63 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 6ème arrondissement

En exclusivité, je suis ravi de vous présenter cet appartement idéalement situé à 2 minutes à pied du rond point de Castellane dans le 6ème arrondissement.
Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond et le calme de cette rue.
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité
En rentrant dans l'appartement vous arrivez dans la partie salon/salle à manger d'une superficie de 20m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 9m².
Coté nuit cet appartement propose 2 chambres dont une de 18m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Les parties communes ont entièrement été refaites, copropriété calme avec un syndic bénévole : 500€ environ de charges par an.
Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, il vous sera facile de circuler dans Marseille sans avoir besoin de véhicule.
Bars, restaurants, grandes surfaces, cinéma, bibliothèque etc. à proximité.

Cet appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'à fin 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy MONTIÈGE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 430 387