Appartement 3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 6ème arrondissement

Appartement T3 avec balcon à rénover entièrement 13006. EXCLUSIVITÉ ORPI – INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL – MARSEILLE 13006
A RENOVER ENTIEREMENT
Quartier Castellane / Lodi

Dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce T3 de 51m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, seulement deux appartements sur l'étage, l'autre appartement étant également en vente.
Un véritable coup de cœur pour les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.

Appartement entièrement à rénover (budget travaux au minimum de 50000€), offrant un fort potentiel d'aménagement, avec en bonus : les combles inclus dans la vente, à exploiter selon votre projet (sous réserve de faisabilité technique).

Pièces lumineuses, balcon côté cour au calme,
Très faibles charges, idéal pour un rendement locatif optimisé,
Emplacement stratégique : commerces, transports, écoles, axes routiers à deux pas,
Quartier dynamique et recherché du 6e arrondissement, entre Castellane et Lodi.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un futur pied-à-terre ou d'un projet de revente à forte valeur ajoutée, cet appartement est une véritable opportunité à saisir !

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci

Contactez vite votre agence ORPI pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien.