Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Quartier "Palais de Justice"
2 pièces de 90 m² - Séjour de 38 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Marseille 6ème arrondissement
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Séjour de 38 m² Internet très haut débit Immeuble de standing Balcon Sans ascenseur Aucun stationnement possible
TERRASSE DU SUD
- 565 avenue du Prado - 13008 Marseille
- Site web
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Appartement 2 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Palais de Justice - Marseille 6
T2 de 90 m2, avec petit Balcon et grande Cave.
Au sein d'un immeuble bourgeois, situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,40 m2) et traversant Sud-Nord, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposé Sud de 38 m2, d'une cuisine séparée (13 m2) bénéficiant d'un petit balcon fermé, d'une belle chambre (située côté cour) de 20 m2 et d'une grande salle de bains avec toilettes et dressing. Une vaste cave, très saine, de 26 m2 complète l'ensemble.
Le chauffage individuel est au gaz.
Les charges de copropriété sont de 160 euros par mois (eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 510 euros.
Autres prestations : fenêtres triple vitrage et parquet Versailles dans le séjour, béton ciré dans l'entrée et la chambre, cheminée à l'éthanol, fibre optique.
Possibilité de profession libérale.
Contact : Mme FERRATO ** ** ** ** **
T2 de 90 m2, avec petit Balcon et grande Cave.
Au sein d'un immeuble bourgeois, situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,40 m2) et traversant Sud-Nord, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposé Sud de 38 m2, d'une cuisine séparée (13 m2) bénéficiant d'un petit balcon fermé, d'une belle chambre (située côté cour) de 20 m2 et d'une grande salle de bains avec toilettes et dressing. Une vaste cave, très saine, de 26 m2 complète l'ensemble.
Le chauffage individuel est au gaz.
Les charges de copropriété sont de 160 euros par mois (eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 510 euros.
Autres prestations : fenêtres triple vitrage et parquet Versailles dans le séjour, béton ciré dans l'entrée et la chambre, cheminée à l'éthanol, fibre optique.
Possibilité de profession libérale.
Contact : Mme FERRATO ** ** ** ** **
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an