Marseille 6ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 52 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Parking collectif

//SOUS OFFRE//
Offrez-vous le privilège rare de vivre dans un écrin baigné de lumière, où chaque journée s'ouvre sur un panorama à couper le souffle.

À deux pas de la place Castellane et du parc du 26ème Centenaire, au dernier étage de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle, se dévoile ce superbe 2 pièces de 51,22 m² LC, un lieu d'exception où élégance et confort se rencontrent.

Orienté plein Sud, l'appartement s'ouvre, depuis chaque pièce, sur une terrasse de 16 m² suspendue au-dessus de la ville, offrant un tableau vivant de Marseille et de sa lumière changeante.

Le séjour et les pièces de vie, habillés d'un parquet élégant, diffusent chaleur et raffinement, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer le ciel et la clarté.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale.

L'espace nuit accueille une chambre paisible, un dressing, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.

Une cave vient compléter cette description.

Les Plus :
• Double vitrage à toutes les fenêtres, climatisation réversible dans la chambre, porte blindée
• Accès à la résidence par un jardin paysager
• Local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée.
• Possibilité d'acquérir une place de parking en sus

DPE D réalisé le 28 juillet 2025. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 980€ et 1410€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 547 - Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 211€ comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, la conciergerie et le gardiennage 7 jours/7.
Taxe foncière : 1642€

Mandat n°29 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr