Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Quartier "Cours julien - Notre-Dame-des-Monts"
110 000 € *
Marseille 6ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 6ème arrondissement
INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE - Appartement T2 - 13006 MARSEILLE - 36 m². RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif
En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces, nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles -
Aucune anomalie électrique, aucune anomalie Gaz, Très bon DPE (C)
La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle.
Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci
En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces, nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles -
Aucune anomalie électrique, aucune anomalie Gaz, Très bon DPE (C)
La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle.
Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 002 €/an
Annonce proposée par
Agence des 3 Forts
- 7 Avenue Pasteur - 13007 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.