Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Marseille 6ème arrondissement

* SOUS COMPROMIS * Rue Bossuet - Agréable appartement de 35m2 climatisé situé en 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu à faibles charges. Donnant au calme côté cour, Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour de 23m2 avec alcove, d'un coin nuit en mezzanine de 10m2, d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Climatisation - Charges faibles - Clé en main - Calme. A 6min à pied de la Place Castellane, des métro et tramways, et de l'ensemble des ses commerces, à 7min de l'ensemble des commerces du bd Vauban/Notre Dame. Contact : Claire ANCIAUX - ** ** ** ** **. Prix de vente honoraires inclus : 149.000EUR. Bien en copropriété de 13 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 687EUR/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530EUR TTC/an. Catégorie :C.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr