Appartement 2 pièces de 107 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 6ème arrondissement

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Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Marseille 6ème arrondissement

iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial.

En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.
Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une polyvalence exceptionnelle :

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 15
Charges courantes annuelles : 737,28 €/an

Annonce proposée par

IAD Romain MOUNY

Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

138

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942 et 1 274 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).