Marseille 6ème arrondissement : Studio de 39 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Parking collectif

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT - Castellane - appartement T1 de 38,55 m² vue Notre Dame de la Garde - à rénover **** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN, avec visite virtuelle sur demande en immersion 3D **** Appartement T1 de 38,55 m² à rénover au sein de la résidence privée sécurisée Baille-Marengo au 97-99 rue Marengo 13006 MARSEILLE. Emplacement très recherché proche de la place Castellane, du métro et de tout le confort de la vie en centre-ville: commerces, transports en commun, activités culturelles... Vue remarquable sur Notre Dame de la Garde, exposé Sud Ouest, très lumineux. Balcon idéal de 8m² pour profiter de la vue et suffisamment grand pour accueillir un salon de jardin. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, avec ascenseur. La résidence Baille Marengo a été construite en 1976 par l'architecte Pierre Meillassoux élève du célèbre architecte Fernand Pouillon connu pour son style architectural du Mouvement moderne d'après guerre. Pas de parking, possibilité d'en louer à proximité. Travaux à prévoir: Electricité Cuisine et sanitaires à refaire Murs et plafonds Parquet massif dans la pièce de vie à poncer et vitrifier Volets roulants à changer Taxe foncière:1107€ Chauffage collectif par radiateurs Syndic : SIGA Immobilier Charges de copropriété 130€ par mois Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif par radiateurs, ascenseur, entretien des communs) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833062) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière