Marseille 6ème arrondissement : Studio de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

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Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Marseille 6ème arrondissement

Ce superbe T1 situé à Castellane (13006) offre un grand séjour, créant un volume de vie fluide et moderne. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il s'ouvre sur un magnifique balcon/terrasse, véritable atout rare en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain et d'un beau dressing. Nombreux rangements.
Idéalement placé, il est très bien desservi par les deux lignes de métro, le bus et le tramway. Il offre un confort de vie immédiat au pied de tous les commerces.
Ideal investissement locatif ou Résidence principale pour les amoureux du centre ville.
A visiter sans tarder !!

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 212

Annonce proposée par

IMREP

76 BLD STE MARGUERITE - 13009 Marseille
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

210

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

42*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.