Marseille 6ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 29 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence étudiants gérée. L'établissement est situé à proximité des commerces, à 10 minutes en voiture du Campus de la Timone, à 150 mètres d'un arrêt de métro qui permet de rejoindre le Vieux-Port et la Gare Saint-Charles et à 200 mètres d'un arrêt de bus. Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers sont assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus.
Loyer 4962 € annuel soit 4,20 %.
Charges de corpopriété par an 276 €
Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée.
Efficience ** ** ** ** ** (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 276.00 euros.