Appartement 4 pièces de 99 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement

iad France - Hedia Bendana vous propose: SECTEUR LA TIMONE, à 200m de l'hôpital, appartement familial situé dans une copropriété de 16 appartements.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement exposé SUD-OUEST se compose d'une entrée, cuisine avec loggia, séjour donnant sur balcon de près de 7m2, 3 chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires séparés. Pour compléter le tout une cave en sous sol.

Beau potentiel pour cet appartement de 99m2 habitables (93m2 en carrez) aux pieds des commodités, 3min du métro « Jean Martin », 6min des écoles. Travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.11€ par mois (soit 1165.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.