Appartement 4 pièces de 93 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif - Marseille 5ème arrondissement

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Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Marseille 5ème arrondissement

Era VL Immobilier vous présente dans le 5 eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 offrant la possibilité d'être transformé en T5.
Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il propose une belle distribution des volumes :
un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres existantes (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bain, un WC séparé, une loggia et un balcon.
Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un beau potentiel.
Place de stationnement libre dans la copropriété. Cave.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 240 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,89% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 36
Charges courantes annuelles : 3 480 €/an

Annonce proposée par

ERA VL IMMOBILIER

16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

280

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.