Marseille 5ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier Baille / Conception.
Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24m2, dont 2 chambres confortables, un séjour/salle à manger de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Aucun travaux a prévoir.
Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente.

Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro Baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière et le Collège Jean Malrieu. Le quartier est également bien desservi par des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr