4 pièces de 68 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 4 de 68 m2 sur le secteur de la Conception vendu avec locataires en place.
Situé au premier étage d'une résidence semi- récente bien entretenue cet appartement ancien T3 transformé en type 4 a été rénové en 2019 pour de la colocation.
Il est composé d'un spacieux hall d'entrée aménagé en petit salon, d'une spacieuse cuisine / Salle à manger, de trois chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo individuel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Baux de location meublé à la chambre, loyer 450€ CC (abonnement électricité inclus).
Revenus locatifs mensuels 1 350€.
Situé entre le BD Baille et le BD Chave, proche des commerces et des transports mais aussi des hôpitaux et facultés, l'appartement dispose d'un emplacement idéal pour de l'investissement locatif.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr