Marseille 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces avec terrasse et deux petite caves, situé dans le quartier du Camas à Marseille ( proche église Saint-Michel).
D'une surface de 77 m², dont 63 m² loi Carrez, ce bien comprend 1 grande chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau et bénéficie d'un environnement calme.

Un appartement en excellent état avec un extérieur.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages datant de 1870, cet appartement associe le charme de l'ancien au confort de prestations modernes.

Le séjour bénéficie d'une exposition ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé qui composent un intérieur agréable à vivre, adapté à un couple ou à une famille.

La terrasse de 14m2 permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de détente en extérieur. Deux petites caves complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

En excellent état général, cet appartement dispose des équipements suivants :
- Climatisation réversible avec chauffage par air pulsé et chauffage électrique complémentaire.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Cuisine aménagée et équipée.

Vivre au Camas à Marseille : commerces, tramway et école à proximité.
Idéale pour les professions libérales

Cet appartement à vendre au Camas bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier dynamique de Marseille. À proximité immédiate du tramway, vous profitez également de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et supermarchés.
Charges copro : 0 €
Taxe Foncière : 1018€ / an

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr