Appartement en vente - Marseille 5ème arrondissement
232 800 € *
Marseille 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 5ème arrondissement
iad France - Cécile Normand vous propose: VENTE AVEC PAIEMENT A TERME OCCUPEE - EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - MARSEILLE 13005
À la vente, cet appartement T 3 dans un immeuble de 3 étages, d'une superficie habitable de 77 m², avec un jardin privatif de 150 m², un véritable atout au cOEur du cinquième arrondissement.
La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² puis sur le jardin sans aucune nuisance sonore, créant un agréable espace de détente en plein cOEur de Marseille. Une grande chambre de 16,92 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur.
En sous-sol, trois espaces totalisant plus de 50 m² viennent enrichir ce bien, offrant un véritable volume supplémentaire pour du rangement, la création d'un logement, d'une chambre ou divers projets.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports.
Conditions de vente :
- Paiement comptant : ** € HAI
- Mensualités : 505 € sur 10 ans
- Décote d'occupation appliquée : 29 %
- Valeur du bien : ** €
Il s'agit d'une vente avec paiement à terme sur une durée de 10 ans avec DUH à vie (droit d'usage et d'habitation) - Possibilité de libération anticipée en cas de départ de l'occupante 81 ans
Une opportunité d'investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché.
A votre disposition pour tout complément d'information et visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la vente, cet appartement T 3 dans un immeuble de 3 étages, d'une superficie habitable de 77 m², avec un jardin privatif de 150 m², un véritable atout au cOEur du cinquième arrondissement.
La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² puis sur le jardin sans aucune nuisance sonore, créant un agréable espace de détente en plein cOEur de Marseille. Une grande chambre de 16,92 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur.
En sous-sol, trois espaces totalisant plus de 50 m² viennent enrichir ce bien, offrant un véritable volume supplémentaire pour du rangement, la création d'un logement, d'une chambre ou divers projets.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports.
Conditions de vente :
- Paiement comptant : ** € HAI
- Mensualités : 505 € sur 10 ans
- Décote d'occupation appliquée : 29 %
- Valeur du bien : ** €
Il s'agit d'une vente avec paiement à terme sur une durée de 10 ans avec DUH à vie (droit d'usage et d'habitation) - Possibilité de libération anticipée en cas de départ de l'occupante 81 ans
Une opportunité d'investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché.
A votre disposition pour tout complément d'information et visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 232 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Cécile Normand
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).