3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 de 6 étages, dans le quartier prisé Camas / Conception Marseille 5ème.
Ce bien en bon état général offre un séjour exposé à l'ouest ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 3 balcons.
Le chauffage est collectif. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m2 environ.
Possibilité d'acquérir un Box de stationnement simple à 30 000€.
Le quartier est calme et bien desservi, proche de nombreux commerces, écoles (École primaire Olivier Gillibert, École primaire Fraissinet, École maternelle Fraissinet, Collège Fraissinet), restaurants, pharmacies, bureaux de poste, supermarchés et espaces verts.

-Charge copro : 191€ / mois qui comprend l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et ascenseur
-Taxe Fonciere : 1666€ / an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr