Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 5ème arrondissement

Marseille 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement

iad France - Franck Mathieu vous propose: APPARTEMENT T3 – 70 m² – REFAIT À NEUF – MARSEILLE 13005

Dans le secteur très recherché du 5e arrondissement, à deux pas de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové en 2024, situé au 2e étage d'un bel immeuble ancien en excellent état.

D'une surface de 70 m², il se compose d'un grand espace de vie lumineux et traversant, exposé est/ouest, avec un salon convivial, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec rangements et d'un WC séparé.

Les atouts de ce bien :
– Appartement refait à neuf
– Double vitrage, climatisation réversible
– Façade et toiture de l'immeuble rénovées
– Agencement fonctionnel et prestations modernes
– Possibilité d'acquérir un box en supplément

Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant charme de l'ancien et confort contemporain. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 700 €/an

IAD Franck MATHIEU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).