Marseille 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Superbe opportunité. Idéal investissement !

Appartement loué jusqu'en 2027 secteur Chave, rue Louis Astruc, secteur très recherché.

Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de 65m² propose un cadre de vie chaleureux et authentique.
Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un balcon filant, offrant une belle luminosité.

Les pièces à vivre sont agencées de manière pratique et offrent un espace convivial pour se détendre et recevoir. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Appartement traversant, exposition Est-Ouest.

Au cOEur de Marseille, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, centre ville...

Cet appartement offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Une fois rénové, il deviendra un véritable cocon familial ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.