Appartement en vente - Marseille 5ème arrondissement
Quartier "La Conception"
250 000 € *
Marseille 5ème arrondissement : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 5ème arrondissement
Exclusivité ERA VL IMMOBILIER 13005 : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,14 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, dans le quartier prisé de La Conception à Marseille.
Ce bien traversant en bon état général, tout juste rénové, construit en 1963, offre un cadre de vie agréable avec une exposition principale Ouest.
L'appartement comprend un séjour lumineux de 17,22 m² donnant accès à une terrasse de 5,12 m², une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie ainsi que deux balcons. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Le chauffage collectif bénéficie de compteurs individuels.
Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement.
La localisation est idéale : des commerces au pied de l'immeuble, à proximité du tram et métro et à 2 minutes des écoles, dont l'École maternelle Alexandre Copello, l'École primaire Olivier Gillibert, ainsi que les facs et hôpitaux. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins et un arrêt de tramway Camas.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien traversant en bon état général, tout juste rénové, construit en 1963, offre un cadre de vie agréable avec une exposition principale Ouest.
L'appartement comprend un séjour lumineux de 17,22 m² donnant accès à une terrasse de 5,12 m², une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie ainsi que deux balcons. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Le chauffage collectif bénéficie de compteurs individuels.
Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement.
La localisation est idéale : des commerces au pied de l'immeuble, à proximité du tram et métro et à 2 minutes des écoles, dont l'École maternelle Alexandre Copello, l'École primaire Olivier Gillibert, ainsi que les facs et hôpitaux. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins et un arrêt de tramway Camas.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 137
- Charges courantes annuelles : 2 092 €/an
Annonce proposée par
ERA VL IMMOBILIER
- 16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.