3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement

SAINT-PIERRE / CHAVE - T2/3 DE 57 M2 AVEC BALCON + PARKING

Au 9e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, découvrez cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Marseille et les collines environnantes.

Emplacement recherché : situé boulevard Louis Frangin, à proximité immédiate du boulevard Chave, l'appartement profite d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Tramway et métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux secteurs de Marseille.

À moderniser selon vos goûts, avec possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l'origine, ce bien se compose actuellement de :

- Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par une loggia.
- Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements.

Confort et praticité : vendu avec une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave saine ; espaces verts et local à vélos complètent l'ensemble.

Atouts supplémentaires : porte blindée et chauffage collectif inclus dans les charges.

Classe énergie: D / Charges annuelles: 2620EUR / Copropriété de 77 lots

Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille