Appartement 3 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 5ème arrondissement

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 3 de 47m2 avec terrasse sur le secteur BAILLE rue Fernand Pauriol 13005 à proximité de la rue commerçante de Lodi.

L'appartement rénové il y a 5 ans se situe au 3 éme étage avec ascenseur d'une copropriété des années cinquante avec gardien.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative et un local vélo collectif complète le bien.
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, Les facs et hôpitaux, les transports et autres lieux dynamiques de Marseille

Les charges mensuelles sont de 149€ et inclus le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le gardien.
Taxe foncière 1107€

La rénovation des façades vient d'être votée et sera donc prise en charge par le propriétaire actuel. Début des travaux en septembre 2024.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr