Marseille 5ème arrondissement : 2 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Candy Montanini vous propose: Appartement avec grand balcon - A réinventer selon vos envies !
A deux pas de l'hôpital La Conception, dans un secteur calme et vivant, découvrez ce T2 de 56m2 au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement dispose d'une salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon terrasse exposé sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé
Il comprend également une chambre avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, une cave en complément.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une véritable opportunité de personnalisation : repensez les volumes, créez une ambiance qui vous ressemble...
Les possibilités sont nombreuses pour transformer cet espace en un cocon.
Idéal pour un premier achat ou un investissement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candy Montanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 422515783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.