Marseille 5ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

13005 (BAILLE / TIMONE) – T2 de 54 m² + TERRASSE & PARKING. Exclusivité – Marseille 5ème (13005) Laissez-vous séduire par cet appartement Type 2 très bien agencé et lumineux + terrasse et parking en sous-sol, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue ! A proximité immédiate de la faculté de médecine.
Cet appartement de 53.84 m² (Loi Carrez) comprend une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte et donnant sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. En annexe : une place de parking privative en sous-sol.

LE PLUS INDISPENSABLE :
Une place de parking privative dans la résidence, un véritable confort de vie au quotidien dans le secteur !

LE QUARTIER
Un emplacement stratégique proche de tout à pied :
Commerces de proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, restaurants… ).
Écoles & Facultés (Timone, Baille) à 2 minutes.
Transports & grands axes.

INFORMATIONS FINANCIÈRES & MANDAT
Prix de vente : ** €
Taxe foncière : 1 292 € / an
Charges de copropriété : 1 500 € / an

Mandat n° : 8112
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr