Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Marseille 5ème arrondissement

SOUS PROMESSE DE VENTE // Au sein du quartier Baille, proche Conception, à proximité des restaurants, commerces, transports, hôpitaux et axes autoroutiers dans le 5e arrondissement marseillais, un appartement T2bis traversant de 47,38m² à rénover au 3e étage d'un immeuble ancien comprenant :

- une entrée,
- un séjour de plus de 14m² avec deux grandes fenêtres,
- une chambre de plus de 11m²,
- une pièce de 6,36m² pouvant faire office de chambre ou de bureau,
- une cuisine,
- une salle d'eau,
- une petite loggia avec un accés au WC et
- une cave.

Les éléments de l'ancien avec les tomettes et la hauteur sous plafond donnent du charme à l'appartement. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cet appartement, on peut également imaginer le convertir en T3 ou un grand T2. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1227€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914900