2 pièces de 45 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 5ème arrondissement

OPPORTUNITÉ RARE/ PRIX ATTRACTIF: Secteur Chave-Jeanne d'Arc: T2 refait à NEUF avec Terrasse et Box.

Situé dans une belle copropriété récente de 2015, Idéalement situé sur le secteur Chave- Jeanne d'arc, au 4 rue des Frères Godchot, vous trouverez ce petit bijou en Rez-De-Chaussée entièrement refait à neuf (peinture, plomberie, chauffages et cuisine équipée).

Il est composé comme suit : un grand et agréable séjour avec cuisine ouverte de 28m2 avec plaque induction et hotte neuve, une chambre de 12m2 avec placard intégré, une Salle de bain avec WC, une jolie terrasse de 8m2 et Box de 15,5m2 (avec longeur de 6m pouvant permettre du stockage ou garer un deux roue en plus à l'arrière ! )

Taxe foncière : 1300€/an et Charges 130€/mois (ascenseur, ménage, eau chaude et eau froide ! ) pour l'appartement et le garage.

Idéal résidence principale ou excellent placement locatif (loyer estimé à 950euros/mois, grosse demande avec le box), il n'y a rien à faire juste à poser ses valises

Réelle opportunité financière, le garage seul vaut déjà 25.000euros minimum.

.Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] David Djebali, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Serge Atlan, Entreprise individuelle agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 512814153 et 815085790.