2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous présente cette opportunité exceptionnelle : un charmant appartement de type 2, situé en rez-de-jardin sur le boulevard Chave, entièrement rénové au sein de la résidence hautement sécurisée "Les Patios de Chave".

L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 15 m2, d'une chambre dotée d'un vaste placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie de deux systèmes de climatisation réversibles, assurant un confort optimal dans le salon et la chambre.

Cette propriété rare sur le marché se trouve au coeur du quartier Chave/Camas, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des bars, des restaurants, des écoles et des facultés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 84 € par mois, et la taxe foncière est de 800 € par an. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un havre de paix au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr