Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Marseille 5ème arrondissement

13005, La Timone, idéal investisseur ou premier achat. Emplacement idéal pour cet appartement lumineux et au calme de type 2 de 42m2 carrez situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais de la rue Saint Pierre, à deux pas de la Faculté de la Timone et de toutes les commodités (transports, commerces, axes autoroutiers, commodités,...). Donnant à l'arrière côté cour, au calme et avec une vue dégagée, il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing indépendant et une salle d'eau avec wc. Faibles charges. Taxe foncière : 661€. Double vitrage. Belle hauteur sous plafond. Loué jusqu'ici 760€ charges comprises. Bonne rentabilité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales de l'immeuble) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845787) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière