Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Marseille 5ème arrondissement

iad France - Yanis Suc vous propose: Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane.
Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Vendu meublé avec :
Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain.

Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel.
Premier achat ou investissement locatif idéal.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.