Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 5ème arrondissement

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble récent de 8 étages, dans le secteur prisé de la Timone à Marseille.
Avec une surface de 34.74 m², ce bien moderne en bon état offre un séjour lumineux de 19.77 m² exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau.
Le chauffage collectif par pompe à chaleur et air pulsé, ainsi que la climatisation, garantissent un confort optimal. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium double vitrage.
Accès PMR, digicode.
Ce bien est vendu loué et meublé, avec un locataire en place. Le bail meublé, renouvelable chaque année au 15 août, est en cours pour un loyer de 690 € charges comprises.
Idéalement situé proche des commerces, métro et universités (Campus Santé Timone, Faculté de Médecine).
Ne manquez pas cette opportunité proposée par ERA VL IMMOBILIER 13005.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr