Marseille 5ème arrondissement : 2 pièces de 33 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Marseille 5ème arrondissement

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 32,82 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Studélites Marseille Castellane, située dans le quartier de La Conception à Marseille (13). À proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie (La Timone) et à seulement 2 minutes à pied du métro Baille, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose des services complets : salle de sport, sauna, cafétéria, bibliothèque partagée et laverie.

Prix : 99 987 €
Loyer annuel HT : 5 134,80 €
Charges de copropriété / an : 455 €
Taxe foncière : 702 €
Rendement : 5,14 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2027 avec STUDÉLITES. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 455.00 euros.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 100 661 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,19% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 80
Charges courantes annuelles : 455 €/an

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis