Marseille 5ème arrondissement : Studio de 31 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces

BAILLE rue Sainte Cécile T1 de 31 m2 à rénover. Idéal investisseur ou étudiant !

À quelques pas de la Faculté de Médecine, venez découvrir ce studio de 31 m², situé au 205A rue Sainte-Cécile, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements universitaires et les transports en commun.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Son volume et sa localisation offrent un beau potentiel, aussi bien pour un étudiant à la recherche d'un logement à proximité immédiate de ses cours que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Le logement était précédemment loué 530 € par mois en l'état. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de moderniser l'appartement, améliorer son confort et exploiter pleinement son potentiel locatif.

Les + :

31 m², une surface confortable pour un studio ;
proximité immédiate de la Faculté de Médecine ;
transports et commodités à proximité ;
appartement lumineux ;
potentiel locatif intéressant après rénovation.

Charges annuelles : 1 501 €, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau froide.

Classe énergie : D

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Mandat n°8110VD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.