Appartement en vente - Marseille 5ème arrondissement
69 000 € *
Appartement 1 pièce de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Marseille 5ème arrondissement
À VENDRE, STUDIO 21,22 M² MARSEILLE 5 -ème INVESTISSEMENT LMNP
Votre agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose à la vente ce studio de 21,22 m², situé au 2 e étage de la résidence étudiante L'ALHAMBRA, sur le boulevard Chave, dans le 13005 arrondissement de Marseille.
Classé C au DPE, ce studio bénéficie d'une performance énergétique appréciable.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.
Vendu sous bail commercial LMNP avec le gestionnaire Odalys, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer directement les locataires au quotidien.
Informations financières :
Loyer annuel HT : 4 260 €, soit 355 € HT par mois.
Taxe foncière : 313 € par an, prise en charge par le gestionnaire.
Charges de copropriété : 347,42 € par an, soit environ 28,95 € par mois.
Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier !
Votre agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose à la vente ce studio de 21,22 m², situé au 2 e étage de la résidence étudiante L'ALHAMBRA, sur le boulevard Chave, dans le 13005 arrondissement de Marseille.
Classé C au DPE, ce studio bénéficie d'une performance énergétique appréciable.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.
Vendu sous bail commercial LMNP avec le gestionnaire Odalys, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer directement les locataires au quotidien.
Informations financières :
Loyer annuel HT : 4 260 €, soit 355 € HT par mois.
Taxe foncière : 313 € par an, prise en charge par le gestionnaire.
Charges de copropriété : 347,42 € par an, soit environ 28,95 € par mois.
Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,52% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 347,42 €/an
Annonce proposée par
ERA VL IMMOBILIER
- 16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.