Appartement en vente - Marseille 5ème arrondissement
Studio de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 5ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 1 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement
iad France - Yoann Guay vous propose : Très bon emplacement - Studio lumineux avec balcon à proximité de l'hôpital de La Timone
Ce studio idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'hôpital de La Timone, offre un environnement pratique et recherché pour les professionnels de la santé ou les étudiants. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques Principales :
Emplacement : À 100 mètres de l'hôpital de La Timone
Exposition : Sud-Est, très lumineux
Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien et système de vidéo surveillance
Travaux : Aucun travaux de ravalement de façade prévu
Ascenseur : Travaux déjà réglés avant la vente
Améliorations récentes : Porte-fenêtre changée il y a 2 ans, chauffe-eau remplacé il y a 1 an, plaques à induction neuves (janvier 2024)
Peintures : En cours de rénovation, peintre débutera les travaux début février
Électricité : Refaite en 2019 avec le tableau électrique
Frais :
Taxes foncières : 771€ / an
Charges de copropriété : 900€ / an
Rentabilité locative : Potentiel de location à 550€ / mois, charges comprises
Balcon : Profitez d'un espace extérieur avec un balcon privé
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce studio idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'hôpital de La Timone, offre un environnement pratique et recherché pour les professionnels de la santé ou les étudiants. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques Principales :
Emplacement : À 100 mètres de l'hôpital de La Timone
Exposition : Sud-Est, très lumineux
Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien et système de vidéo surveillance
Travaux : Aucun travaux de ravalement de façade prévu
Ascenseur : Travaux déjà réglés avant la vente
Améliorations récentes : Porte-fenêtre changée il y a 2 ans, chauffe-eau remplacé il y a 1 an, plaques à induction neuves (janvier 2024)
Peintures : En cours de rénovation, peintre débutera les travaux début février
Électricité : Refaite en 2019 avec le tableau électrique
Frais :
Taxes foncières : 771€ / an
Charges de copropriété : 900€ / an
Rentabilité locative : Potentiel de location à 550€ / mois, charges comprises
Balcon : Profitez d'un espace extérieur avec un balcon privé
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an