Marseille 4ème arrondissement : Maison 2 chambres de 105 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

MARSEILLE 4EME - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITE dans le secteur de la Blancarde, une maison T4 de 105m2 avec un jardin de 270m2 environ disposant d'une piscine et d'une cuisine d'été.
Un grand garage et un abri voiture complètent ce bien.
Dans une petite copropriété de 3 lots.

Le bien se compose comme suit :

Au 1er niveau de la maison de ville vous trouverez une entrée desservant un grand séjour de 47m2 avec une cheminée et un balcon idéal pour le petit déjeuner, une cuisine indépendante de 11m2 aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit deux chambres de 17 et 12,5m2, un dressing, une salle d'eau, un WC et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.
En rez de chaussée, un très beau jardin arboré avec une piscine 6,2X3,4, une cuisine d'été équipée et aménagée de 17m2 avec un barbecue, un garage fermé de 25m2 et un abris voiture.
En R-1 une grande cave de 20m2 permettant un espace de stockage supplémentaire.

Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage,, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, porte blindée, cheminée....

Cette maison très bien entretenue vous séduira de part sa luminosité et son emplacement idéalement situé en impasse au calme mais tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles)....

Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr