Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
Quartier "La Blancarde"
315 000 € *
Marseille 4ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Marseille 4ème arrondissement
Au coeur d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement - duplex, T4 de 87,64 m² carrez, niché au 1er et dernier étage, en fond de cour, offrant calme et tranquillité.
L'appartement séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, où le salon-séjour et la cuisine ouverte se mêlent harmonieusement sous une superbe hauteur sous plafond. Luminosité et convivialité sont au rendez-vous. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Un box fermé de 14 m² complète ce bien et constitue un véritable atout pour le confort du quotidien.
Idéal pour un premier achat ou investissement, coup de coeur assuré !
Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au ** ** ** ** ** ou ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, joignable au ** ** ** ** ** - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
L'appartement séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, où le salon-séjour et la cuisine ouverte se mêlent harmonieusement sous une superbe hauteur sous plafond. Luminosité et convivialité sont au rendez-vous. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Un box fermé de 14 m² complète ce bien et constitue un véritable atout pour le confort du quotidien.
Idéal pour un premier achat ou investissement, coup de coeur assuré !
Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au ** ** ** ** ** ou ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, joignable au ** ** ** ** ** - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 1 524 €/an
Annonce proposée par
Julie VALENTIN
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).