Marseille 4ème arrondissement : 4 pièces de 77 m² - Immeuble de standing

Exclusivité à la vente, Bel appartement familial meublé de type F3/F4 traversant, d'une surface Carrez de 77 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de bon standing, bien entretenue, dans le 4 ème arrondissement, à deux pas du métro 'Chartreux' ( ligne 1 ), donnant sur une agréable place arborée.
Appartement disposant de beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, tomettes au sol.
Prestations : PVC Double vitrage, Cumulus électrique, chauffage au gaz.
Cuisine équipée avec électroménager neuf : réfrigérateur avec partie congélation, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle.
Distribution ; 3 chambres dont une vaste chambre parentale, une seconde chambre double et une chambre simple, cuisine indépendante mitoyenne du séjour, salle d'eau, wc séparé.
Une cave de 8 m2, de forme carrée, complète ce lot.
Proximité immédiate Collège Saint Bruno La Salle, quartier vivant et animé.
Peu de nuisances sonores en dehors des récréations en journée.

Rafraîchissement à prévoir, habitable en l'état.

Taxe foncière : 1 012 EUR, Charges de copropriété : 184 EUR/trimestre.
Classe Energie : C, Classe Climat : C.

Prix de vente : 216 000 EUR.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr