Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 4ème arrondissement

iad France - Cécile Normand vous propose : MARSEILLE - CHARTREUX (13004) - Superbe appartement T4 au 7ème étage avec ascenseur de 74 m² environ traversant bénéficiant de 2 balcons avec une vue imprenable.

Il se compose d'une cuisine séparée, un séjour donnant sur le premier balcon d'environ 10 m² environ.
Le coin nuit se compose de trois chambres donnant chacune sur les extérieurs avec une très belle vue dégagée, une salle de bains, un wc séparé, de nombreux rangements et une cave complètent ce logement.

Ses atouts : Localisation, fenêtres PVC double vitrage - PVC neuves, cuisine refaite il y a deux ans, vue dégagée.

Les écoles, commerces, transports et toutes les commodités sont à deux pas.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67 € par mois (soit 2300.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr