Marseille 4ème arrondissement : 4 pièces de 68 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

13004, Bld de Roux. Exclusivité. SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Au 8ème étage avec ascenseur, appartement de type 4, traversant et très lumineux, sans aucun vis-à-vis et au calme. Dans la partie jour : entrée, cuisine équipée avec coin repas ouverte sur une loggia, et un séjour très lumineux avec une vue dégagée sur la ville, les collines, et une pointe mer. Dans la partie nuit : placard de rangement, 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible, double vitrage. Appartement situé dans une résidence fermée avec emplacements libres à disposition des copropriétaires à proximité immédiates des écoles, commerces et transports. Cave en sous-sol. Idéal résidence principale, ou investissement locatif pour collocation 3 chambres (belle rentabilité). A venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839340) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière