Marseille 4ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ - MARSEILLE 13004- BOULEVARD COLONEL ROSSI - T4 DE 65m2 AVEC TERRASSE

Venez vite découvrir ce spacieux T4 de 65m2 traversant avec une terrasse vue dégagée sur notre dame !

Idéalement situé dans le 4ème dans le quartier de la blancarde à 2 pas de saint Barnabé, du métro et train et de toutes les commodités nécéssaire.

Il se situé au 5ème étage avec ascenseur ce qui vous offre une superbe vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse avec loggia et cellier, un grand salon lumineux avec terrasse, climatisation réversible, trois chambres avec bureaux et rangements, une salle d'eau, un wc indépendant.
Une cave complète ce bien

iDÉAl pour famille ou colocation ( location chambre possible 500e)
Faibles charges
chauffage individuel
Taxe Foncière = 1074e

Contactez moi vite pour visiter
DISPONIBLE 7J/7
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.