4 pièces de 115 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 4ème arrondissement

Proche de la place des chartreux cœur de village au calme se situe ce bel appartement 59,54 m² Loi Carrez et 115 m² habitable avec son entrée indépendante, situé au premier étage et dernier étage d'une ancienne maison ville et d'une loggia fermée par de grandes baies vitrées de 6 m² exposé est. Une entrée avec placards, un escalier pour accéder au premier étage où on y trouve un espace de vie de 28,9 m², un dégagement desservant une chambre avec rangements, une salle de douche et une cuisine donnant accès à la loggia avec un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage deux chambres mansardées. L'appartement est exposé (Est, Ouest). Il vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition. Climatisation réversible. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, (Ecoles, collèges, lycées, crèche, commerces de proximité, métro Chartreux).
Taxe foncière : 1257€. Contacter moi pour des informations complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS DE COPROPRIETE ) : 1248€ soit 104€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mcmartin (réf. 551856 )