Marseille 4ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : A RENOVER. Dans le quartier recherché de La Blancarde, ce charmant appartement de 69 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et agrémenté d'un balcon et d'une cave, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour votre confort. Sa localisation idéale vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports: tramway, bus et gare de la Blancarde à proximité. Vous apprécierez également la vie du quartier avec ses commerces et écoles. Enfin, les espaces verts tels que le Jardin Vallier, à quelques pas seulement, vous offriront des moments de détente au cOEur de la ville.

Charges: environ 145€/mois (eau froide et entretien des communs)

taxe foncière: 1 380€

Visite sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.4 € par mois (soit 1828.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr