Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 4ème arrondissement
iad France - Joris Alcaraz vous propose: Superbe opportunité. Idéal investissement !
Secteur très recherché, 81 boulevard boisson, au cOEur de Marseille, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transport, centre ville...
Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un bel immeuble Marseillais bien entretenu. Ce bel appartement de 58m² propose un cadre de vie chaleureux et authentique.
Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une loggia, offre une belle luminosité et belles hauteurs sous plafond.
Appartement exposé Sud, très lumineux.
Possibilité de créer une colocation à 3 chambres.
Cet appartement offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Une fois rénové, il deviendra un véritable cocon familial ou un investissement locatif de qualité.
Les + :
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage et volet électrique
- Possible investissement ++
- Bien d'autres
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur très recherché, 81 boulevard boisson, au cOEur de Marseille, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transport, centre ville...
Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un bel immeuble Marseillais bien entretenu. Ce bel appartement de 58m² propose un cadre de vie chaleureux et authentique.
Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une loggia, offre une belle luminosité et belles hauteurs sous plafond.
Appartement exposé Sud, très lumineux.
Possibilité de créer une colocation à 3 chambres.
Cet appartement offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Une fois rénové, il deviendra un véritable cocon familial ou un investissement locatif de qualité.
Les + :
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage et volet électrique
- Possible investissement ++
- Bien d'autres
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).