Appartement 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 4ème arrondissement

iad France - Sophie Brule vous propose : Appartement traversant d'environ 57m2 environ, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 60.

Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein Sud. Vous trouverez un séjour donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses (environ 11m2 environ et 9m2 environ), une cuisine séparée et aménagée d'environ 7m2 environ, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées.

Une cave en sous-sol est également disponible pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Situé à proximité du métro et des arrêts de bus, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr