Marseille 4ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Appartement traversant Est/Ouest, rénové de type 3 de 50 m² environ avec une cave.

Situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres environ proximité immédiate des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la poste
Accès autoroute pratique, Gare St Charles, Métro St just, Métro Les Chartreux.

Composition
l'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec placard
Un salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque.
Une chambre avec placard, l'autre chambre avec placard a été ouverte sur la pièce à vivre, possibilité de refermer celle-ci.
Un dégagement avec placard et WC

Atouts:
Hall d'entrée sécurisé par BiP
Appartement seul sur le palier
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Chauffe -eau récent et discret
Porte Blindée
Interphone
Fibre
Faibles charges (syndic professionnel)
Placards aux nombres de 4
Gaz de ville
WC indépendant ( hors salle d'eau)
Vue dégagée
Fibre dans l'immeuble

Une cave complète l'appartement.
117 lots dont (52 appartements/ 52 caves/13 garages)

Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASSURANCE IMMEUBLE ELECTRICITE DES COMMUNS ET MENAGE ET EAU FROIDE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944017

Etat général : BON