Marseille 4ème arrondissement : 3 pièces de 45 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

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Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Marseille 4ème arrondissement

L'agence ERA VL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement / local commercial de 44 m² dans le 4ème arrondissement de Marseille.
Idéalement situé sur le secteur du Boulevard Chave, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin sanitaire, et bénéficie d'une vitrine donnant sur rue offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de service (hors restauration).

Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 401
Charges courantes annuelles : 601 €/an

Annonce proposée par

ERA VL IMMOBILIER

16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

283

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.