Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
139 500 € *
Marseille 4ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 4ème arrondissement
? OPPORTUNITÉ ? PRIX SOUS MARCHÉ ?
MARSEILLE 4ème ? 125 Boulevard Françoise Duparc
Grand Type 2 de 58 m² + extérieur ? Étage élevé avec ascenseur.
Dans un secteur central recherché, découvrez ce Type 2 de 57,7 m² loi Carrez + loggia de 5,13 m² situé en étage avec ascenseur.
? POINT FORT MAJEUR : bien proposé à un prix inférieur au marché du secteur ? idéal pour réaliser une excellente opération, que ce soit en résidence principale ou en investissement.
L ? appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
? Entrée
? Séjour lumineux ouvert sur l ? extérieur
? Cuisine indépendante avec loggia
? Chambre donnant sur balcon
? Salle d ? eau
? WC séparés
? Rangements
Une cave en sous-sol complète ce bien.
? Appartement traversant
? Chauffage + eau chaude inclus dans les charges
? Emplacement stratégique (transports, commerces, centre-ville)
? Fort potentiel de valorisation
À VISITER RAPIDEMENT
Charges annuelles : 3 224 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide...)
Le bien est en copropriété ; informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
( Des propositions d'aménagement vous sont proposées à titre indicatif grâce à l'IA ).
MARSEILLE 4ème ? 125 Boulevard Françoise Duparc
Grand Type 2 de 58 m² + extérieur ? Étage élevé avec ascenseur.
Dans un secteur central recherché, découvrez ce Type 2 de 57,7 m² loi Carrez + loggia de 5,13 m² situé en étage avec ascenseur.
? POINT FORT MAJEUR : bien proposé à un prix inférieur au marché du secteur ? idéal pour réaliser une excellente opération, que ce soit en résidence principale ou en investissement.
L ? appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
? Entrée
? Séjour lumineux ouvert sur l ? extérieur
? Cuisine indépendante avec loggia
? Chambre donnant sur balcon
? Salle d ? eau
? WC séparés
? Rangements
Une cave en sous-sol complète ce bien.
? Appartement traversant
? Chauffage + eau chaude inclus dans les charges
? Emplacement stratégique (transports, commerces, centre-ville)
? Fort potentiel de valorisation
À VISITER RAPIDEMENT
Charges annuelles : 3 224 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide...)
Le bien est en copropriété ; informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
( Des propositions d'aménagement vous sont proposées à titre indicatif grâce à l'IA ).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 3 224 €/an
Annonce proposée par
CABINET MATHERON
- 8 RUE D'ITALIE - 13100 AIX-EN-PROVENCE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).