2 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 4ème arrondissement

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement est idéalement localisé à proximité de nombreux services indispensables tels que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway. Le quartier réputé pour sa quiétude offre un cadre de vie agréable à ses habitants, et les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le confort au quotidien.

En ce qui concerne les aménagements extérieurs, l'appartement bénéficie d'un charmant balcon orienté à l'ouest, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation du logement.

D'une surface habitable d'environ 54 m², ce bien rénové en 2017 se compose de 2 pièces lumineuses situées au 3e étage d'un immeuble de 6. L'appartement en bon état général présente des caractéristiques appréciables telles que le double vitrage en PVC, une porte blindée, une installation électrique aux normes, des stores électriques, ainsi qu'une distribution fonctionnelle des espaces. Avec ses équipements modernes et sa situation géographique privilégiée, cet appartement à Marseille saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488