Marseille 4ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

MARSEILLE 4EME arr. QUARTIER CHUTE LAVIE, À ventre appartement T2 de 50 m², sans vis-à-vis, à mi-chemin entre le parc Longchamp et le pavillon du partage des eaux, bus (81) commerces, école au pied de l'immeuble, Tram T2 et métro M1 à 500 m, proximité des axes routiers (A7, A50 et L2). L'appartement situé au 4ème étage d'un immeuble art déco, avec une jolie vue mer et la côte bleue. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. Une chambre, une salle d'eau avec fenêtre refaite à neuf et un grand dressing complète cet appartement. Les atouts : ascenseur, traversant, orienté est-ouest, double vitrage, volets roulants, répartiteurs individuels de chauffage, lumineux, vue dégagée aucun vis-à-vis.Vendu avec sa cave. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur...) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833349) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière