Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
Quartier "La Blancarde"
141 000 € *
Marseille 4ème arrondissement : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 4ème arrondissement
Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, boulevard de Roux, cet appartement de type 2 se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 9 logements.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud pour le séjour et Est pour la chambre. Situé à l'arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme avec une agréable vue sur les jardins.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 22,84 m² ouvert sur une cuisine américaine de 7,82 m², créant un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec espace WC de 4,4 m².
Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone.
Une cave de 10,75 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
L'emplacement est particulièrement recherché : le métro Les Chartreux se situe à environ 6 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangerie, boucherie, commerces alimentaires), ainsi que des écoles, collège, lycée et La Poste. Les accès aux principaux axes autoroutiers sont rapides et facilitent les déplacements.
Appartement très ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 613 €.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 603696 )
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud pour le séjour et Est pour la chambre. Situé à l'arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme avec une agréable vue sur les jardins.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 22,84 m² ouvert sur une cuisine américaine de 7,82 m², créant un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec espace WC de 4,4 m².
Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone.
Une cave de 10,75 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
L'emplacement est particulièrement recherché : le métro Les Chartreux se situe à environ 6 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangerie, boucherie, commerces alimentaires), ainsi que des écoles, collège, lycée et La Poste. Les accès aux principaux axes autoroutiers sont rapides et facilitent les déplacements.
Appartement très ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 613 €.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 603696 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 141 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 1 128 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Marie Chantal MARTIN
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).